EŞME / BALABANCI KÖYÜ 5.316 m² TARIM ve YATIRIMLIK VIP ARAZİ

İlan Açıklaması

*🌟 SATILIK 🌟*
*EŞME / BALABANCI KÖYÜ | 5.316 m² SANAYİ ELEKTRİKLİ, 12 AY SU KAYNAKLI, YATIRIMLIK VIP ARAZİ!*

*📍 Konum:*
Balabancı Köyü, 140 Ada, 5 Parsel (Tapu kaydı net).
– *Ulaşım:* Hem Balabancı Köyü hem de Yeleğen Kasabası’na bağlantılı, ana yola yakın.

*📐 Alan:*
5.316 m² (Çevrede genişletme için ek parseller mevcut).

*⚡ Kritik Altyapı Detayları:*
✅ *Su Kaynağı:* Yanından 12 ay akan dere + *185 metre derinliğinde sondaj kuyusu* (sulama garantili).
✅ *Sanayi Elektriği:* 900 metre sanayi tipi elektrik hattı + 15 adet elektrik direği ile kesintisiz enerji.
✅ *Ulaşım & Yol:* Her türlü araç için uygun, yıl boyu ulaşım sorunsuz.

*🌿 Tarım ve Yatırım Avantajları:*
– Sulu tarım, sera, meyve bahçeleri veya büyük ölçekli organik üretim için ideal.
– Sanayi elektriği ile soğuk hava deposu, tarım tesisi veya küçük üretim atölyesi kurulabilir.
– Dere kenarına kurulacak turistik tesis (pansiyon, kafe) veya eko-projeler için benzersiz fırsat.

*🚜 Arazi Özellikleri:*
– Düz ve işlenmeye hazır, verimli toprak yapısı.
– Çevredeki parsellerle birleştirilerek büyütme imkanı.
– Tapu ve kadastro işlemleri tamamlanmış, krediye uygun, hızlı devir.

*💲 Fiyat:*
Cazip ve görüşmeye açık (Detay için iletişim).

*📞 İletişim:*
Mustafa Özkaya

*⚠ Dikkat:* Bu ölçekte altyapıya sahip arazi bulmak zor! Fırsatı kaçırmayın!

• İlan No: 4263
• İlan Tarihi: 18 Mart 2025
• Konumu: Uşak / Eşme / Balabancı Köyü
• Arsa Tipi: Satılık
• İmar Durumu: Tarla
• Ada No: 140
• Parsel No: 5
• Pafta No:
• Metrekare: 5.316 m²
• Kaks:
• Gabari:
• Tapu Durumu:
• Kat Karşılığı:
• Krediye Uygunluk:
• Yatırıma Uygunluk: Uygun
• Takas: Evet